鄭州老樓裝電梯邁坎不容易 多措並舉克難推進

[摘要]

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圖/王偉賓

□本報記者李林原木餐桌工廠｜原木餐桌工廠推薦實木桌板｜實木桌板價格

原標題：老樓裝電梯 邁坎不容易

近日，鄭州市政府公佈《2018年度新型城鎮化建設工作實施方案》（以下簡稱《方案》），其中將老樓房加裝室外電梯一事提上日程。





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3月31日，記者走訪部分老舊小區，居民對加裝電梯一事多是滿心期待和歡喜。但具體到安裝所需資金問題，仍有不少困惑。

加裝電梯期盼已久

3月31日，鄭州國基路上四月天小區內，居民王霞說，她在小區居住多年，周邊配套齊全而且還緊鄰花卉市場，自己住的是多層樓房，美中不足的是沒有電梯。“如果我們的樓能裝上新電梯，住房就會升值。”

傢住鄭州百花裡一小區的陳志剛告訴記者，他和老伴都已60多歲，住在5樓，現在上下樓都會感到吃力。“以前聽說過外地老樓裝電梯的事，盼望瞭很久，沒想到鄭州也開始行動起來瞭。”陳志剛說，小區裡還有二三十個老人，對於他們來說，電梯可以說是生活的“剛需品”。

來自鄭州市老齡委員會辦公室的一份統計顯示，鄭州市60歲以上的老人已超百萬，社會老齡化對老樓房加裝電梯的需求越來越旺。

成功加裝已有先例

在鄭州市政府出臺《方案》之前，該市已經有個別小區先行一步，嘗試給老樓房加裝新電梯。

在鄭州市經三路與晨旭路交叉口東南角，兩棟加裝瞭白色室外電梯的老樓分外顯眼。一位居民告訴記者，他們的室外電梯加裝後不僅上下樓十分方便，而且電梯入戶，還多瞭幾平方米的入戶花園，十分實用。

據瞭解，早在2013年，緯二路8號院就有6棟舊樓先行嘗試，給樓房加裝瞭電梯。據不完全統計，目前鄭州市老樓房加裝電梯的數量約有50部三義原木桌板｜三義原木桌板工廠，均為單位傢屬院。

多措並舉克難推進

有專業機構統計，鄭州市區需加裝電梯的老舊居民樓超過2.7萬棟，配套需要的電梯預計接近10萬部。“給老樓加裝電梯技術成熟，且工期不長。”采訪中，一傢電梯安裝公司負責人坦言，但在實際的操作中，最大的難題是資金問題。

據瞭解，普通7層以下樓房加裝一部電梯約需要上百萬元，折合到每個住戶需要近10萬元，經濟支出較大。目前在北京、上海等地已出現瞭“以租代建”形式，即住戶不必出資建設，隻需每月繳納使用費用，但這筆開支根據樓層不同，最高也需要每月近400元。

“每月多出幾百元的‘爬樓錢’的確是不小的壓力。”傢住鄭州市管城區南彩小區的居民遲斌說，住在老舊小區裡的人們多數收入偏低。

鄭州大學一位從事社會管理學科的教育者表示，一方面需要政府出資進行一定程度的安裝補貼，另一方面還可以挖掘市場潛力，通過電梯廣告等市場化運作的收益降低電梯的建設與使用成本，最終能將百姓期盼的好事進行到底。


奚春山介紹：

中國新媒體聯盟房地產首席評論員、搜房網特約評論員，專註房產研究，自媒體山哥說房市出品人。


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